ПОКУПКА И ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Страховые и инвестиционные компании, банки > Продажа инвестиционных компаний в Переславль-Залесский


РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК БИЗНЕСОВ НА ПРОДАЖУ
>

Продам

Краткое описание бизнеса:

Отсутствие конкурентов, удачное местоположение и хорошие сроки окупаемости! 

Ищем инвестора в уникальный проект - строительство многофункционального банно - гостиничного комплекса в городе Переславль - Залесский. Вложение в ликвидную недвижимость! Проект предусматривает возведение банного комплекса, ресторана, гостиницы, 4 вип - бань, 6 семейных бань и 15 гостевых коттеджей. К продаже 50 - 100% бизнеса: приобретение доли в земельном участке и дальнейшее совместное инвестирование или покупка всего проекта.

Имеется участок в собственности, выгодно расположенный на выезде из города в сторону таких городов Золотого кольца, как: Ростов Великий, Ярославль, Кострома. В настоящее время в Переславле нет ни одного банного комплекса, конкуренция отсутствует, спрос на данные услуги высокий. Медленное развитие развлекательной индустрии говорит о перспективности данного проекта, что значительно сократит срок окупаемости вложений.

Категория и вид разрешенного участка позволяет возводить на нем любые коммерческие объекты. Получены технические условия на газ, электричество, воду и канализацию. Ведущими специалистами разработана концепция комплекса и архитектурные решения. Имеется возможность поэтапного развития проекта.


Финансовое состояние:

Доля бизнеса:
50%

Детальное описание бизнеса:

1. Поиск инвестора в уникальный проект: строительство многофункционального банно - гостиничного комплекса в популярном городе Золотого кольца - Переславль - Залесский. 

2. Проект предусматривает возведение банного комплекса площадью 1230 м²., ресторана площадью 620 м²., гостиницы площадью 1288 м²., 4 ВИП - бань и 6 семейных бань общей площадью 1250 м²., 15 гостевых коттеджей общей площадью 660 м². 

3. В настоящее время имеется участок в собственности (3, 9 га промышленного назначения с разрешённым видом использования «для размещения объектов предпринимательской деятельности»), удачно расположенный на основной трассе в городе, на пути движения всех туристических групп по Золотому кольцу. Недалеко находится Национальный парк Плещеево озеро, излюбленное место отдыха москвичей. 

4. Категория и вид разрешённого участка позволяет возводить любые коммерческие объекты. Получены ТУ на газ, электричество, воду и канализацию. Подключение ко всем коммуникациям (в непосредственной близости от участка)! 

5. Конкурентная среда в настоящее время отсутствует, в Переславле - Залесском нет ни одного банного комплекса. Спрос на данные услуги высокий. Город ежегодно посещает порядка 400 000 туристов. Ежегодно растёт количество гостиниц, при этом развлекательная индустрия развивается крайне медленно. Совокупность этих факторов говорит о том, что данный проект имеет возможность получить большие преимущества, которые значительно сократят срок его окупаемости.

6. В разработке проекта принимали участие ведущие специалисты по банной тематике, гостиничному и ресторанному бизнесу, архитекторы. В команде есть собственники гостиничного бизнеса в данном регионе. В настоящий момент разработана концепция комплекса и архитектурные решения.

7. Общий размер инвестиций на реализацию проекта составляет порядка 300 000 000 рублей, из которых стоимость участка составляет 35 000 000 рублей.

8. Проект возможно развивать по частям: 

- 1 очередь - строительство ресторана, 1 ВИП - бани и 4 семейных бань, благоустройство территории; 

- 2 очередь - строительство банного комплекса, гостиницы, 7 гостевых коттеджей;

- 3 очередь - строительство 3 ВИП - бань, 2 семейных бань, 8 гостевых коттеджей.

8. Инвестиции на 1 очередь - 100 000 000 рублей, 2 очередь - 150 000 000 рублей, 3 очередь - 50 000 000 рублей.

9. Чистая прибыль после реализации: 1 очереди - 20 000 000 рублей в год, 2 очереди - 41 000 000 рублей в год, 3 очереди - 53 000 000 рублей в год.

10. Общий срок окупаемости проекта составляет 5 лет.

11. Возможные варианты участия: 

- инвестиции в проект, путём приобретения доли в земельном участке и дальнейшем совместном инвестировании;

- покупка инвестором всего проекта.

Перечень используемых объектов недвижимости:

Участок в собственности (3,9 га промышленного назначения с разрешённым видом использования «для размещения объектов предпринимательской деятельности»).


Добавить в закладки
Просмотрено: 9 Подробней
Дата публикации: Вчера 10:04
Код: 129966
35 000 000 руб.

Контактные даные:

Тел. код города Переславль-Залесский: 48535

Имя и фамилия:
Сергей Тушевский
Контактный e-mail:
info@invest-shop.ru
Номер телефона:
+7(903)743-3075
Факс:
не указано
Расположения:
г. Переславль-Залесский
Ничего не найдено
новое предложение
Продам Инвестиционный проект строительства банно-гостиничного комплекса в г. Переславль-Залесский
бизнес-брокер
Отсутствие конкурентов, удачное местоположение и хорошие сроки окупаемости!  Ищем инвестора в уникальный проект - строительство многофункционального банно - гостиничного комплекса в городе Переславль - Залесский. Вложение в ликвидную недвижимость! Проект предусматривает возведение банного комплекса, ресторана, гостиницы, 4 вип - бань, 6 семейных бань и 15 гостевых коттеджей. К продаже 50 - 100% бизнеса: приобретение доли в земельном участке и дальнейшее совместное инвестирование или покупка всего проекта. Имеется участок в собственности, выгодно расположенный на выезде из города в сторону таких городов Золотого кольца, как: Ростов Великий, Ярославль, Кострома. В настоящее время в Переславле нет ни одного банного комплекса, конкуренция отсутствует, спрос на данные услуги высокий. Медленное развитие развлекательной индустрии говорит о перспективности данного проекта, что значительно сократит срок окупаемости вложений. Категория и вид разрешенного участка позволяет возводить на нем любые коммерческие объекты. Получены технические условия на газ, электричество, воду и канализацию. Ведущими специалистами разработана концепция комплекса и архитектурные решения. Имеется возможность поэтапного развития проекта.
+7(903)743-3075