ПОКУПКА И ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Мойки транспортных средств, автомойки > Продажа автомойки в Москве


РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК БИЗНЕСОВ НА ПРОДАЖУ
>

Cрок публикации бизнеса завершён

Краткое описание бизнеса:

Здание находится на 1 - й линии оживленного перекрестка в супер - проездном месте.


Детальное описание бизнеса:

Автомойка и ресторан с летней верандой в собственность на 1-й линии оживленного перекрестка двух восьми полосных магистралей, супер-проездное место.

Здание площадью 920 кв.м. состоит из 3-х этажей и подвала: 1 этаж – 237,8 кв.м.: действующая автомойка на 6 постов; 2 этаж – 257 кв.м.: ресторан - кальянная (3 зала), санузел, кухня; 3 этаж – 224 кв.м.: открытая веранда с возможностью застекления; Цокольный этаж – 201,2 кв.м.: офисы, комната персонала, душевая, санузел, клиентская автомойки, тех.помещения, комната очистных сооружений. Назначение здания – объект придорожного сервиса (общепит), автомойка. Выделенная мощность: 125 кВт (возможно увеличение).Прилегающий земельный участок 800 м² в аренде от города на 49 лет - до 2065 г.Паркинг на 15 машиномест.Все коммуникации центральные.Здание 2015 г. постройки в идеальном состоянии.Построено в соответствии с проектом, получены все разрешения на строительство и ГПЗУ.Собственность получена 09.06.2015 г.На сегодняшний день это высокодоходный проект с большим потенциалом увеличения прибыли.

Арендные потоки:1-й этаж автомойка - 600 000 руб./месяц.2-й и 3-й этаж ресторан и кальянная - 600 000 руб./месяц.Цокольный этаж офисы – 75 000 руб./месяц.

МАП – 1 275 000 руб./месяц.ГАП – 15 300 000 руб./месяц.Доходность - 14 % годовых.Окупаемость - 7 лет.

Стоимость объекта 139 000 000 рублей.При оптимизации налогооблагаемой базы цена будет снижена до 110 000 000 рублей

 


Добавить в закладки
Просмотрено: 44 Подробней
Дата публикации: 22 June 2018
Код: 148451
110 000 000 руб.

Cрок публикации бизнеса завершён